Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièces 78 m2 - balcons, cave, parking

LE PERREUX SUR MARNE 94170
440 000 € *

* 440000 € honoraires inclus

420 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

Réf : V1721-VER
RAVALEMENT AVEC ISOLATION Voté et Payé. Traversant et sans vis-à-vis, cet APPARTEMENT de 4 Pièces avec deux BALCONS, un PARKING et une CAVE, bénéficie d'une situation idéale, au calme dans une résidence verdoyante et sécurisée, à proximité du RER, d... Voir plus
78.21 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièces 78 m2 - balcons, cave, parking

Descriptif

Réf : V1721-VER
RAVALEMENT AVEC ISOLATION Voté et Payé. Traversant et sans vis-à-vis, cet APPARTEMENT de 4 Pièces avec deux BALCONS, un PARKING et une CAVE, bénéficie d'une situation idéale, au calme dans une résidence verdoyante et sécurisée, à proximité du RER, d... Voir plus
78.21 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.6 km
Accès Bus
6 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
1 min
Provision sur charges
203 €
Prestations / charges
Incl. fonds de travaux Alur (9.59€/mois)
Nb Lots Copropriété
404
Charges annuelles (ALUR)
2322 €
Surface séjour
21.41 m2
Année construction
1980
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Date ERP
25/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
204 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 204 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé